新华社开罗分社记者 张健

自2024年起，中埃·泰达苏伊士经贸合作区（以下简称“泰达合作区”）迎来企业入驻和投资考察高潮。调研发现，稳定的社会环境、优越的地理位置、较低的生产成本、较少的关税壁垒是吸引中资企业落地埃及的主要原因。受访人士表示，意在将埃及作为“跳板”出口国际市场的企业更适合来此建厂，赴埃投资前仍需做好战略分析和风险评估。

泰达合作区迎来招商热

“我们去年接待了350个团组，今年火爆程度更超去年，最忙的一天接待了14波客人。”园区管理方埃及泰达特区开发公司招商部经理高瞻说，“我们对于近期的井喷态势是有预判的，但现在的情况已超出预期。”

图为中埃·泰达苏伊士经贸合作区（新华社记者 隋先凯摄）

“从企业规模来看，原先中小型民企居多，这两年上市公司的大型项目爆发式增长，仅去年一年就有8个行业龙头项目落地。从决策周期看，过去有的项目从考察到落地长达5年，而去年决策最快的一个项目从开始接触到签约买地只用了1个月。”埃及泰达特区开发公司执行董事曹慧说，泰达合作区的火热招商态势有望再持续10年。

许多早期入驻的企业已不满足于当初的规模。“我们增加了多条洗碗机生产线，预计2025年产量将较2024年翻一番，而且冰箱和洗衣机的生产设备也正从中国运过来。”美的埃及厨房和热水器有限公司总经理陈巍巍说。

记者了解到，目前泰达合作区总面积7.34平方公里的起步区和扩展区土地已售罄。为了容纳更多企业入驻，埃及泰达特区开发公司正在与埃及苏伊士运河经济区总局洽谈，将面积向西延伸3平方公里，新区域的目标企业也基本锁定。

出口型企业更受埃及青睐

埃及稳定的社会环境、优越的地理位置、较低的生产成本和关税壁垒是吸引中资企业落地的主要原因。对于埃及来说，能够填补其产业空白且出口导向型的企业尤其受到欢迎。

目前已落地的许多企业填补了埃及产业空白，包括新兴铸管、美的洗碗机、博达新能光伏产品、巨石玻纤等项目。值得一提的是，泰达合作区内的巨石埃及公司，助力埃及玻纤行业实无到有，一举成为世界玻纤生产大国。

埃及与周边经济体签订了多个双边和多边贸易协定，降低了企业出口周边市场的门槛。受访企业普遍认为，对于具有核心竞争力、在埃及生产产品再出口到国际市场的企业而言，现在是到埃及建厂的好时机。

埃及泛洋雷楚纺织印染有限公司董事长王宏祥说：“对于有海外订单的企业，现在是来埃及建厂的好时机。但不建议仅盯着埃及市场，最好立足埃及面向国际市场。”陈巍巍也表示，目前在埃及投资的企业大多立足埃及，放眼周边。如果依赖埃及市场，挣到手的是埃镑，在埃及政府出现外汇短缺时，可能会面临汇兑困难的风险。

据介绍，泰达合作区现已形成新型建材、石油装备、高低压设备、机械制造、纺织、化工、新能源、白色家电等主导产业集群。分析人士认为，能在产业集群内现有企业形成上下游配套的企业，可重点考虑入驻泰达合作区。

投资前须注重战略分析和风险评估

分析人士建议，一是有意赴埃及投资建厂的中企要做好现金流管理。王宏祥表示，与中国相比，埃及缺乏高效便捷的金融环境，做生意要准备充足的现金，避免现金流断裂的风险。同时，由于埃及产业链不完整，应充分调研当地供应链的情况。

二是企业要建立起较强的战略分析能力和法务能力。陈巍巍表示，企业“需要对价格成本、毛利润、目标对手、当地投资红线、当地环保要求、当地劳工权益进行精准分析”。例如，泰达合作区对前来投资企业的出口比例有具体要求。如果缺乏海外客户，企业将面临出口比例不达标的风险。对于缺乏战略分析能力和法务能力的小微企业，可以考虑购买面对面的咨询服务，避免因未知的一个很小的风险被无限放大而导致投资受挫。

记者了解到，园区内有的企业对埃及法律政策研究不够充分，对政策变化可能带来的风险估计不足，投资后生产的产品被埃及政府以“本土化率不足”为由限制进入埃及市场，从而蒙受巨大经济损失、陷入被动尴尬的境地。

三是投资额较大的项目要争取获得埃及政府颁发的黄金许可证。据了解，黄金许可证是埃及政府对符合国家战略目标、出口导向型或产业本土化比例较高的项目开辟的一条高效、便捷通道。获得黄金许可证的企业可以避免许多烦琐手续，节省大量时间和精力，并能享受多种激励政策。

四是埃及政府虽在不断提升营商环境，但行政效率差、清关速度慢已是沉疴旧疾。曹慧说：“公司注册前置流程多、缺乏透明度，有的在国内一天就能办完的审批事项，在这里快则二、三个月，慢则半年。”对此，企业需做好充足准备。