原文标题：Sales spike for China’s pre-owned homes in early 2024 points to property-market recovery later this year, analysts say

中文摘要：香港《南华早报》记者Yuke Xie在《分析人士称中国二手房销量飙升预示房地产市场将在今年晚些时候复苏》一文中表示，根据2024年前两个月的数据，中国二手房市场正显示出复苏迹象。目前，中国政府仍在放松购房限制以提振楼市。

房地产研究公司中国指数研究院（China Index Academy）3月份发布的数据显示，今年1月和2月，全国25个主要城市的二手房销量与2022年同期相比增长了近25%。尽管与2023年相比，销售额下降了13.1%，但这部分是受到高基数的影响，因为在中国于2022年底取消了严格的疫情防控措施后，被压抑的需求导致销售额飙升。分析师们表示，数据可能预示着今年晚些时候中国楼市将出现更显著的复苏。

易居研究院研究总监严跃进表示，“虽然销售额下降了，但二手房市场的活跃度很好，这反映在房源挂牌量增加上”，“这给了买家更多选择。供应增加也会压低价格。随着价格下降，二手房将越发物有所值”。官方数据显示，2月份，中国14个主要城市的房源数量同比增长56.9%，连续第18个月增长。二手房市场的活跃度在北京等一线城市呈现出良好势头。住房交易平台柯氏控股（Ke Holdings）的数据显示，截至3月底，北京二手房挂牌量环比增长8%，至146435套。（编译：江明明、秦川）